农地审批太难，搞不定？宅基地、四荒地可以申请做这个！

现在，不管是城里人，还是农村人，很多人都觉得农业越来越有“钱景”，都想在农村做点跟农业有关的事儿，但大家普遍表示：真心想搞农业，就是没有地啊！不用担心，政策来了——闲置宅基地可以发展农家乐，利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业。

农用地太难批！别急，政策来了！

为了鼓励休闲农业的发展，农业部曾下发过一个文件——《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》，在用地方面为大家“撕开一个口子”，放松了用地标准，不是建设用地，也可以做休闲农业了！

鼓励闲置宅基地发展“农家乐”

《通知》明确用地政策：在实行最严格的耕地保护制度的前提下，对农民就业增收带动作用大、发展前景好的休闲农业项目用地，各地要将其列入土地利用总体规划和年度计划优先安排。

《通知》提出：“农家乐”可通过多种通道获取土地，闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。与往年包括去年底出台的休闲农业扶持文件相比，此份文件最精华的地方即在于这条关于明确‘用地政策’的规定。

鼓励“四荒地”发展“农家乐”

《通知》鼓励：利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业。对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜。

《通知》鼓励开展城乡建设用地增减挂钩试点，发展农民自有住宅从事旅游经营，与一般农区土地相比，以发展休闲农业的项目对土地进行开发，土地价值将获得更高反映。

在农用地的用途限制被一步一步放开的情况下，农民朋友可以利用起家里闲置的宅基地，如果觉得这都不够施展拳脚的，那就放眼村边的“四荒地”吧！这可是个机会哟！